Valeur de la maison de 100m2 Route du Col à Miribel les Échelles

Estimation théorique

Route du Col,38380 Miribel les Échelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Col,38380-Miribel les Échelles indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entre-deux-Guiers (38155), comprenant 1846 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-282710RTE DU COL61781295380000€2135€
2022-12-282710RTE DU COL61781295380000€2135€
2020-12-18135CHE DE LA PETALIERE4931100222000€2387€
2020-12-18135CHE DE LA PETALIERE4931100222000€2387€
2021-11-192861RTE DU COL41591163277800€1747€
2021-11-192861RTE DU COL41591163277800€1747€
2023-09-26635CHE DE PIERRE AIGUE11229915110000€480€
2023-09-26635CHE DE PIERRE AIGUE11229915110000€480€
2022-04-26430CHE DU GRAND COSSERT396367327150€3408€
2022-04-26430CHE DU GRAND COSSERT396367327150€3408€
2022-08-2985LOT DE LA MICHALIERE61091632303440€2784€
2022-08-2985LOT DE LA MICHALIERE61091632303440€2784€
2023-10-16595CHE DE LA MONTAGNE179837319000€4038€
2023-10-16595CHE DE LA MONTAGNE179837319000€4038€
2021-06-30595CHE DE LA MONTAGNE179500389500€4930€
2021-06-30595CHE DE LA MONTAGNE179500389500€4930€
2022-05-20171CHE DE LA CROIX DU PERON5107890120000€1121€
2022-05-20171CHE DE LA CROIX DU PERON5107890120000€1121€
2024-05-07775CHE DE LA MONTAGNE41441500364400€2531€
2024-05-07775CHE DE LA MONTAGNE41441500364400€2531€
2021-05-18355CHE DU FROU5102500115000€1127€
2021-05-18355CHE DU FROU5102500115000€1127€
2020-05-15666CHE DE LA FORET4100685357000€3570€
2020-05-15666CHE DE LA FORET4100685357000€3570€
2020-04-105160LE TIL6196335160000€816€
2020-04-105160LE TIL6196335160000€816€
2023-05-091030RTE DE VOISSANT480768196000€2450€
2023-05-091030RTE DE VOISSANT480768196000€2450€
2023-10-305314CHE DE LA TOUR SAINT HUGUES5112761250000€2232€
2023-10-305314CHE DE LA TOUR SAINT HUGUES5112761250000€2232€
2020-11-16740CHE DE LA FORET5129440305207€2366€
2020-11-16740CHE DE LA FORET5129440305207€2366€
2020-10-235482CHE DU MAS41051000190000€1810€
2020-10-235482CHE DU MAS41051000190000€1810€
2021-04-15127CHE DU CHATEAU26545148200€2280€
2021-04-15127CHE DU CHATEAU26545148200€2280€
2022-06-20431RTE DE MERLIETTE51421600349500€2461€
2022-06-20431RTE DE MERLIETTE51421600349500€2461€
2020-07-3179CHE DE LA CHAPELLE468502193800€2850€
2020-07-3179CHE DE LA CHAPELLE468502193800€2850€
2022-12-131908RTE DE SAINT BUEIL370416178000€2543€
2022-12-131908RTE DE SAINT BUEIL370416178000€2543€
2022-09-122098RTE DE SAINT BUEIL82151774228000€1060€
2022-09-122098RTE DE SAINT BUEIL82151774228000€1060€
2020-06-1193RUE DE LA POSTE395179172000€1811€
2020-06-1193RUE DE LA POSTE395179172000€1811€
2021-03-105471RUE DU BOURG386047250€549€
2021-03-105471RUE DU BOURG386047250€549€
2021-03-105471RUE DU BOURG386077750€904€
2021-03-105471RUE DU BOURG386077750€904€
2023-04-271891RTE DE SAINT BUEIL340182174000€4350€
2023-04-271891RTE DE SAINT BUEIL340182174000€4350€
2020-05-154RTE DES QUATRE CHEMINS71391022169000€1216€
2020-05-154RTE DES QUATRE CHEMINS71391022169000€1216€
2022-10-11195CHE DE MANJOTIER51201359318000€2650€
2022-10-11195CHE DE MANJOTIER51201359318000€2650€
2020-08-275RUE BASSE41130167650€1484€
2020-08-275RUE BASSE41130167650€1484€
2023-12-285RUE BASSE41130254950€2256€
2023-12-285RUE BASSE41130254950€2256€
2022-09-305130CHE DE LA CROIX SAINTE ANNE3608975000€1250€
2022-09-305130CHE DE LA CROIX SAINTE ANNE3608975000€1250€
2023-09-286CHE DE LA CROIX SAINTE ANNE4100420319050€3191€
2023-09-286CHE DE LA CROIX SAINTE ANNE4100420319050€3191€
2020-10-2635RTE DU GUIERS57523485000€1133€
2020-10-2635RTE DU GUIERS57523485000€1133€
2022-09-2125RTE DU GUIERS470520237950€3399€
2022-09-2125RTE DU GUIERS470520237950€3399€
2021-07-29878RTE DE LA CAILLATIERE4104848260000€2500€
2021-07-29878RTE DE LA CAILLATIERE4104848260000€2500€
2022-03-25829RTE DE LA CAILLATIERE24862679000€1646€
2022-03-25829RTE DE LA CAILLATIERE24862679000€1646€
2023-02-09100CHE DES ROCHERS358379216950€3741€
2023-02-09100CHE DES ROCHERS358379216950€3741€
2021-10-29640RTE DES GORGEOTS4901065249000€2767€
2021-10-29640RTE DES GORGEOTS4901065249000€2767€
2023-07-07610CHE DE LA BOURGEAT3113898440560€3899€
2023-07-07610CHE DE LA BOURGEAT3113898440560€3899€
2020-04-065773LA BILLONIERE3751200160230€2136€
2020-04-065773LA BILLONIERE3751200160230€2136€
2024-04-041770RTE DES QUATRE CHEMINS145987189500€4211€
2024-04-041770RTE DES QUATRE CHEMINS145987189500€4211€
2022-05-091815RTE DES QUATRE CHEMINS41491076404408€2714€
2022-05-091815RTE DES QUATRE CHEMINS41491076404408€2714€
2022-02-232245CHE DU MAS5138455180000€1304€
2022-02-232245CHE DU MAS5138455180000€1304€
2022-07-21344RTE DE LA CAILLATIERE493600280000€3011€
2022-07-21344RTE DE LA CAILLATIERE493600280000€3011€
2021-11-12880RTE DES QUATRE CHEMINS71602035303060€1894€
2021-11-12880RTE DES QUATRE CHEMINS71602035303060€1894€
2020-05-26710RTE DE SAINT ROCH470865205000€2929€
2020-05-26710RTE DE SAINT ROCH470865205000€2929€
2023-08-08748RTE DE SAINT ROCH71801828464900€2583€
2023-08-08748RTE DE SAINT ROCH71801828464900€2583€
2020-10-141308RTE DES QUATRE CHEMINS6180923266000€1478€
2020-10-141308RTE DES QUATRE CHEMINS6180923266000€1478€
2024-03-25395CHE DE LA BOURGEAT3861163296000€3442€
2024-03-25395CHE DE LA BOURGEAT3861163296000€3442€
2023-06-26405RTE DE LA CAILLATIERE375880260000€3467€
2023-06-26405RTE DE LA CAILLATIERE375880260000€3467€
2023-05-121309RTE DES QUATRE CHEMINS51201235183200€1527€
2023-05-121309RTE DES QUATRE CHEMINS51201235183200€1527€
2021-09-2834RUE DE L'EGLISE DE MERLAS3115597203000€1765€
2021-09-2834RUE DE L'EGLISE DE MERLAS3115597203000€1765€
2021-10-1544RTE DU PLAN3681530200000€2941€
2021-10-1544RTE DU PLAN3681530200000€2941€
2020-12-30797RTE DE SAINT ROCH51261771240000€1905€
2020-12-30797RTE DE SAINT ROCH51261771240000€1905€
2020-06-245350CHE DE LEPINEY492800200000€2174€
2020-06-245350CHE DE LEPINEY492800200000€2174€
2022-11-2865RUE DE L'EGLISE DE MERLAS3767536250€477€
2022-11-2865RUE DE L'EGLISE DE MERLAS3767536250€477€
2022-10-141043RTE DES QUATRE CHEMINS51022135215000€2108€
2022-10-141043RTE DES QUATRE CHEMINS51022135215000€2108€
2021-10-12321CHE DE MORGE4108582161000€1491€
2021-10-12321CHE DE MORGE4108582161000€1491€
2021-03-055204CHE DE LA MONTAGNE61201139100000€833€
2021-03-055204CHE DE LA MONTAGNE61201139100000€833€
2021-01-082700RTE DE VOISSANT3157783320000€2038€
2021-01-082700RTE DE VOISSANT3157783320000€2038€
2023-04-28186IMP DES FANGETTES380442434300€5429€
2023-04-28186IMP DES FANGETTES380442434300€5429€
2020-10-15186IMP DES FANGETTES380442440000€5500€
2020-10-15186IMP DES FANGETTES380442440000€5500€
2023-06-16690RTE DU PLAN394536180000€1915€
2023-06-16690RTE DU PLAN394536180000€1915€
2020-10-21844RTE DE MERLAS41501261330000€2200€
2020-10-21844RTE DE MERLAS41501261330000€2200€
2021-04-12460CHE DE LA GIRAUDIERE488477308000€3500€
2021-04-12460CHE DE LA GIRAUDIERE488477308000€3500€
2023-04-241855CHE DU BILLARD4801212291000€3638€
2023-04-241855CHE DU BILLARD4801212291000€3638€
2021-09-271245CHE DE PEREAZ4130393343900€2645€
2021-09-271245CHE DE PEREAZ4130393343900€2645€
2021-09-02501CHE DE SAINT ANTHELME366110140000€2121€
2021-09-02501CHE DE SAINT ANTHELME366110140000€2121€
2021-11-18443CHE DE PIERRE CHAVE51281862230000€1797€
2021-11-18443CHE DE PIERRE CHAVE51281862230000€1797€
2020-05-1129CHE DU GAI6911530200400€2202€
2020-05-1129CHE DU GAI6911530200400€2202€
2021-12-2029CHE DU GAI6911530230000€2527€
2021-12-2029CHE DU GAI6911530230000€2527€
2021-02-25281CHE DE PIERRE CHAVE5931044310600€3340€
2021-02-25281CHE DE PIERRE CHAVE5931044310600€3340€
2022-03-2881CHE DES MOULINS493671400000€4301€
2022-03-2881CHE DES MOULINS493671400000€4301€
2022-08-0516CHE DE PIERRE CHAVE4110864260000€2364€
2022-08-0516CHE DE PIERRE CHAVE4110864260000€2364€
2020-06-09168CHE DES MOULINS370901121500€1736€
2020-06-09168CHE DES MOULINS370901121500€1736€
2022-09-0285CHE DE PIERRE CHAVE4971214235500€2428€
2022-09-0285CHE DE PIERRE CHAVE4971214235500€2428€
2020-10-2627CHE DU BABOLIN5159836288000€1811€
2020-10-2627CHE DU BABOLIN5159836288000€1811€
2020-11-27468CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH81830380000€2077€
2020-11-27468CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH81830380000€2077€
2022-02-28281CHE DU SATRE590662166000€1844€
2022-02-28281CHE DU SATRE590662166000€1844€
2020-05-18394CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH61241000327000€2637€
2020-05-18394CHE DE LA CHAPELLE ST ROCH61241000327000€2637€
2024-02-141440RTE DE VILLETTE6150371295000€1967€
2024-02-141440RTE DE VILLETTE6150371295000€1967€
2021-06-17137CHE DE LA RENARDIERE496682204500€2130€
2021-06-17137CHE DE LA RENARDIERE496682204500€2130€
2022-12-05238CHE DE LA RENARDIERE486500180000€2093€
2022-12-05238CHE DE LA RENARDIERE486500180000€2093€
2020-06-272382RTE DE MIRIBEL413042545182€348€
2020-06-272382RTE DE MIRIBEL413042545182€348€
2021-09-29401VC DE BASSET4117500340000€2906€
2021-09-29401VC DE BASSET4117500340000€2906€
2024-03-21401VC DE BASSET4117500383900€3281€
2024-03-21401VC DE BASSET4117500383900€3281€
2021-07-2671IMP DES AILLOUDIERES4118925178500€1513€
2021-07-2671IMP DES AILLOUDIERES4118925178500€1513€
2022-11-14835RTE DE TURE369280348000€5043€
2022-11-14835RTE DE TURE369280348000€5043€
2023-05-17396VC DE BASSET355534117497€2136€
2023-05-17396VC DE BASSET355534117497€2136€
2022-02-25193VC VOIE DU PEYRON375940267400€3565€
2022-02-25193VC VOIE DU PEYRON375940267400€3565€
2022-09-20420VC DE BASSET375795200000€2667€
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2022-07-22200VC DU BOUCAIN596966334000€3479€
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2022-08-11372RTE DE L EGLISE5981686269850€2754€
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2022-12-13150VC DU BOUCAIN24980090000€1837€
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2020-09-17204CHE DES BALMETTES382673312150€3807€
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2020-12-111177RTE DE LA MONTAGNE7165989238500€1445€
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2024-02-07290CHE DE PEREAZ51201465325000€2708€
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2021-09-24376RTE DE L EGLISE6114886280000€2456€
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2022-10-2678CHE DU LAZARD5125834457000€3656€
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2022-09-239IMP DES ETEPPES488926266000€3023€
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2023-04-18301RTE DU BURLET3880152657€1735€
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2022-09-231133CHE DU BUISSON ROND6120950238000€1983€
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2023-02-2810IMP DES ETEPPES481350250000€3086€
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2020-05-27364RTE DE L EGLISE4111500235000€2117€
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2023-11-165IMP DES ETEPPES486968261700€3043€
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2021-03-12427CHE DE BUISSON ROND238139794850€2496€
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2021-02-1590DSC DE L'ADRIENNE374256270000€3649€
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2023-01-06142CHE DU CAMUS4106606320000€3019€
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2023-08-2551CHE DU LAZARD4108500364500€3375€
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2020-10-3064CHE DU CAMUS41040231988€2231€
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2021-11-22214CHE DU CAMUS234070000€2059€
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2020-09-25352RTE DU DONNAT270255110000€1571€
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2021-03-2336CHE DU LAZARD51731483178700€1033€
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2021-08-31500RTE DU BOULONGEAT5152680200000€1316€
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2021-07-19361RTE DE TURE6138677401850€2912€
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2022-08-015137RUE DE VERDUN58058664500€806€
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2022-05-30313RTE DE L EGLISE5138745334000€2420€
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2023-07-215136RUE DE VERDUN47735555000€714€
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2022-06-245140RUE DE VERDUN37041767005€957€
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2020-11-0336CHE DES VIGNES270963201000€2871€
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2022-10-065134RUE DE VERDUN58059085000€1063€
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2020-12-171800RTE DES MILLE MARTYRS6102500185000€1814€
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2021-03-025135RUE DE VERDUN47734095000€1234€
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2023-10-025132RUE DE VERDUN47539266000€880€
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2023-03-225131RUE DE VERDUN5971015132000€1361€
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2021-09-03540RTE DU BOURG4115655229890€1999€
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2021-12-07526RTE DU BOURG6150790115000€767€
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2021-07-12550VC VOIE DES MICHAUDS3820300000€3659€
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2023-06-302648RTE DE VILLETTE492666140000€1522€
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2021-04-165071LE GREPON SUD3622447195000€3145€
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2020-10-08480RTE DU BOURG610356586000€835€
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2023-10-10480RTE DU BOURG6103565109000€1058€
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2024-01-11126CHE DE LA CROIX4100617130000€1300€
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2020-07-09318RTE DU MOLLARD ROND475782168000€2240€
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2024-02-161055RTE DE SOUS LE MONT6118780239280€2028€
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2024-04-307RTE DE L EGLISE481720120000€1481€
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2021-12-2115CHE DU LAVOIR7168330100000€595€
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2024-06-141017RTE DU MAS DU MONT4994846277500€2803€
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2022-01-11333RTE DU MOLLARD ROND364952172000€2688€
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2022-08-09171LOT BALCONS DE LA VALDAINE 2484691244000€2905€
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2023-03-281495LA GRAND'ROUTE45528105000€1909€
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2024-05-28143CHE DU PETIT TURE5149700457850€3073€
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2021-05-05182RTE DE LA ROCHENIERE4981645308000€3143€
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2023-03-201695LA GRAND'ROUTE386350209700€2438€
2023-03-201695LA GRAND'ROUTE386350209700€2438€
2021-10-27373RTE DU MOLLARD ROND490913250000€2778€
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2020-08-28656RUE DE VERDUN71401402441900€3156€
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2022-09-28483CHE DES MOULINS496490299430€3119€
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2020-10-2858CHE DES MULETS593800211000€2269€
2020-10-2858CHE DES MULETS593800211000€2269€
2022-01-071478LA GRAND'ROUTE3110790318300€2894€
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2022-08-26289LOT LES BALCONS DE LA VALDAINE381750139000€1716€
2022-08-26289LOT LES BALCONS DE LA VALDAINE381750139000€1716€